1974〜1984年築, 専有面積56.42㎡〜76.42㎡の平均販売価格
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イトーピア六義園マンション
東京都文京区本駒込六丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩5分
1979年築 / 10階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
8,692万円
130.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
8,692万円
130.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,930万円〜9,454万円
119.4万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
イトーピア六義園マンション
7,800万円（117.4万円/㎡）/ 6階 / 66.42㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は113.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 7,800万円 | 117.4万円 | 6階 | 66.42㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/04/22 | 3,570万円 | 102.8万円 | 4階 | 34.72㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/04/14 | 8,980万円 | 135.2万円 | 7階 | 66.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2026/04/10 | 8,980万円 | 135.2万円 | 7階 | 66.42㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2026/03/21 | 3,780万円 | 108.9万円 | 4階 | 34.72㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/11/08 | 5,200万円 | 117.4万円 | 3階 | 44.28㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/11/08 | 5,390万円 | 121.7万円 | 3階 | 44.28㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/05/26 | 7,980万円 | 120.1万円 | 10階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 5,499万円 | 124.2万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 101.1万円 | 4階 | 39.36㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/06 | 4,280万円 | 96.7万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/19 | 6,800万円 | 102.4万円 | 8階 | 66.42㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/25 | 6,480万円 | 97.6万円 | 4階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 6,950万円 | 104.6万円 | 8階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は116.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | イトーピア六義園マンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 7,800万円 | 117.4万円 | 66.42㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 141戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ユーカリハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅11分 | 6,980万円 | 114.1万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 154戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 5,399万円 | 91.6万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2026/03/29 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 5,680万円 | 106.2万円 | 53.48㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 141戸 | SRC |
| 2025/08/09 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 7,980万円 | 138.8万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2026/04/17 | プラザ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 9,999万円 | 132.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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